Terreno en venta en Loteo Paso de las Tropas
Terreno en venta
USD 28.970

Terreno en venta en Loteo Paso de las Tropas

Terreno - General Madariaga

De las Tropas 1000 · Loteo Paso de las Tropas, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
937 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Loteo Paso de las Tropas, 937 m², USD 28.970 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 26.970). El m² de lote sale USD 31 contra USD 30 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.970
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loteo Paso de las Tropas

Descripcion

LOS PATOS • LOTEO RESIDENCIAL EN GENERAL MADARIAGA ZONA EL MODELO Los Patos nace con el impulso emprendedor de ser un proyecto inmobiliario de viviendas unifamiliares. Está pensado como inversión pionera en la zona, sus cimientos se asientan en el espíritu innovador y natural. Con la posibilidad de que Schulz Estudio de Arquitectura desarrolle el diseño moderno y funcional de tu vivienda. Este loteo está inspirado en aquellos que están en busca de un espacio de calma donde llevar una vida tranquila, descansar o pasar la temporada de verano. Si están pensando en vivir todo el año, lo vas a pasar conectado con la naturaleza y contemplando los cambios que cada estación del año propone. Si te interesa tener un espacio para poder alquilar tu casa en verano y pasar una temporada de manera tranquila, este es tu lugar. Ya que se encuentra rodeado de espacio verdes, árboles, campo, y naturaleza que inspiran a tener un ambiente seguro y atractivo para lograr tu descanso. ULTIMOS LOTES EN VENTA AMPLIOS & EXCLUSIVOS CON MAS DE 900 M2 PROMEDIO. Cuentan con servicios esenciales FORMA DE PAGO: Anticipo del 50% y el otro 50% en 24 cuotas que se ajustan al CAC. Descuento por pago de contado (Se analizan permutas parciales y otras propuestas) Hace tu propuesta! Lotes disponibles: Mz 7 lote 3, 13 Y 15 U$26.970 MZ 6 lote 1 U$ 26.970. Y Lotes 2, 14, 15, 17 Y 22 U$28.970 COMERCIALIZA SCHULZ INMOBILIARIA, CONTACTANOS Y COORDINEMOS UNA VISITA!! XINTEL(SCZ-SCZ-24)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.012
Precio del aviso
USD 28.970
Escritura y honorarios~2%
USD 701
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.051

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.067/mes

Necesitas ingresos por $ 1.024.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.243) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Tropas 1000, Loteo Paso de las Tropas, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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