- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Centro
Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta - 750 m² - General Juan Madariaga
3 e/ Sarmiento y Belgrano · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Terreno en Centro, 750 m², USD 30.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 49 de la mediana (-18,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 682 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.057.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 35.000
- Avisos relevados
- 66
- Esta propiedad
- USD 30.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 35.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
3 e/ Sarmiento y Belgrano, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro
Terreno · 300m²
Terreno · 400m²
Terreno · 4326m²
Terreno · 1000m²