Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 6.020.000

Terreno en venta en Centro

Venta de Campo 1400ha, a 10 Km de Pinamar

Madariaga · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
14.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 14000000 m², USD 6.020.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 6.020.000). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 6.020.000
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
14000000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Venta de Campo 1400Ha, a 10Km de Pinamar Campo de 1400Ha en Madariaga a 10Km de Pinamar con Casa, Galpón y luz (totalmente equipado). ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.444.410
Precio del aviso
USD 6.020.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145.684
Sellos y tasas~1%
USD 60.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 218.526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 53.228.096/mes

Necesitas ingresos por $ 212.912.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.505.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 6.020.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 35.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Madariaga, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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