venta
USD 345.000
Terreno · 2344m²
Centro·2344 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Centro
USD 28.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
¡Venta! Gral. Madariaga, Bs. As. Terreno Ubicado en Barrio Los Patos, Una Zona Tranquila y en Crecim
https://maps.app.goo.gl/7Tp7tjSN2wmJpsx2A · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 933 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 28.000, un 3% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de https://maps.app.goo.gl/7Tp7tjSN2wmJpsx2A.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 30lo normal · 3134
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 28.846
- Tamaño normal
- 937 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Superficie total: 933 m² Esquina, con excelente orientación.
Ideal para inversión o construcción de vivienda permanente.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1244
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.454/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 10,6% mas que en octubre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
https://maps.app.goo.gl/7Tp7tjSN2wmJpsx2A, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
