venta
USD 345.000
Terreno · 2344m²
Centro·2344 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Centro
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta en General J. Madariaga
General Madariaga · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Descripcion
La Querencia Loteo Residencia en General Madariaga.
Posibilidad de financiacion 50 % contado 50 % cuotas en 1 año.
Es un lugar con el que todos soñamos, con hermosas vistas al campo a solo unos minutos del centro de la ciudad.
En las cercanías encontramos gran cantidad de de Viviendas Residenciales todas con un estilo ambiental rural y diseños modernos.
Los Terrenos en la mayoría cuentan con 30 metros de Frente por 35 metros de fondo.
Servicio de Luz y la tipologia de todos los lotes es alta. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 10,6% mas que en octubre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Madariaga, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
