venta
USD 345.000
Terreno · 2344m²
Centro·2344 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Centro
USD 30.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta en Madariaga
Uruguay Entre Arias y Av. Buenos Aires · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 290 m²
Descripcion
Hermoso terreno en General Madariaga.
El mismo esta ubicado en una zona estratégica de la ciudad a pasos de la Av. buenos Aires, con frente a la calle Uruguay.
El lote cuenta con 10 metros de frente, 30,14 metros en su lateral izquierdo y 27,82 metros en su lateral derecho, haciendo un total de 290 m2.
Posee todos los servicios! .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Bicentenario) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Mercado La Guardia10 min · 645 m
Ideal10 min · 660 m
Dia12 min · 754 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA DE ARTE Nº1 ATAHUALPA YUPANQUI · superior · publica6 min · 402 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº29 SANTIAGO CIMOS · otros · publica7 min · 445 m
ESCUELA MUNICIPAL DE BELLAS ARTES DIVISADERO · otros · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque del Bicentenario3 min · 190 m
Parque Anchorena7 min · 477 m
Jose de San Martin10 min · 628 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD MACEDO · centro de salud · publico6 min · 367 m
C.I.C. ARTURO JAURETCHE · centro de salud · publico7 min · 456 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO MADARIAGUENSE SRL · hospital/clinica · privado10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 10,6% mas que en octubre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uruguay Entre Arias y Av. Buenos Aires, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
