Terreno en venta en Carilo
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Carilo

Lotes Industriales y Comerciales

Bosque Cariló · Carilo, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carilo, 2361 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Desarrollo Inmobiliario y Urbanización de Alto Impacto. El loteo con fines comerciales e industriales es un nuevo desarrollo estratégico de Maceda Group, ubicado sobre Ruta Interbalnearia N.º 11, a solo 700 metros del Hiper Coto Cariló, y frente a St. Thomas Golf. Superficie Total del Emprendimiento: 41.475m². Distribuidos en 14 lotes. 2 Lotes Premium FRONTALES sobre Ruta 11: • Superficie: 3.045,60 m² cada uno. • Excelente visibilidad comercial. • Ideales para galpones grandes, showroom, hotelería, estaciones de servicio o empresas que necesiten exposición directa a la ruta. 12 lotes internos. • Superficie aproximada: 2.300 m² cada uno. • 2 lotes finales. • Perfectos para depósitos, industrias, talleres, logística, complejos habitacionales, viviendas y todo tipo de actividad. El desarrollo contará con: • Garita de Seguridad en Entrada Principal. • Iluminación LED sobre Calle Central. • Acceso vehicular amplio para camiones y maquinaria. • Entrada principal desde Colectora, mejorada y consolidada. • Calle interna principal mejorada y consolidada. Habilitado para múltiples usos: • Hoteles. • Viviendas. • Depósitos. • Empresas. • Galpones. • Talleres. • Locales comerciales. • Emprendimientos mixtos. • Logística. • Oficinas. • Housing Corporativo. • Guardado de Maquinarias. • Supermercados. DESDE USD 150.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.323.214/mes

Necesitas ingresos por $ 5.292.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bosque Cariló, Carilo, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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