Terreno en venta en Belgrano
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Belgrano

Lote en General Madariaga - 7.000 m² Sobre Calle Republica Dominicana

República Dominicana, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina. · Belgrano, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belgrano, 7000 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se encuentra a la venta un amplio terreno de 7.000 m², con 70 metros de frente sobre calle Dominicana, ubicado en una zona estratégica de General Madariaga. Este lote ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos residenciales, recreativos o de inversión en una ciudad en constante crecimiento. Características principales: Superficie total: 7.000 m² Frente: 70 metros sobre calle Dominicana Ubicación: General Madariaga, Buenos Aires Entorno: Zona tranquila, en expansión, con proximidad a destinos turísticos como Villa Gesell y Pinamar Accesibilidad: Fácil acceso a calles principales ◘ Opción destacada: el comprador puede optar por adquirir también el lote contiguo de 3.000 m² sobre calle Perú, conformando así un terreno mayor que brinda aún más posibilidades de desarrollo o inversión. ¿Por qué invertir en General Madariaga? Conocida como la “Capital Nacional del Gaucho”, la ciudad combina tradición cultural y crecimiento urbano sostenido, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan un espacio amplio, estratégico y con gran potencial de valorización. Este lote de 7.000 m² representa una oportunidad exclusiva para quienes buscan desarrollar un proyecto propio o invertir en un terreno de gran tamaño en una ciudad con proyección y desarrollo constante. Consultanos para más información y descubrí cómo este terreno puede ser tu próximo proyecto. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1026

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República Dominicana, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina., Belgrano, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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