Terreno en venta en Centro · 10 ambientes

Este lote ofrece una oportunidad única de inversión, destacándose por su ubicación estratégica y características prometedoras. ### Descripción del Lote • **Ubicación:** A solo 2 km del acceso a la ciudad y el centro, lo que asegura un fácil acceso. • ?sobre Ruta 74, mano a la Ciudad • **Superficie:** 9.250 m², con un 40% de la construcción ya avanzada. • **Usos:** Amplios usos permitidos; ideal para desarrollo comercial y residencial. ### Estructura y Planos • **Construcción Actual:** • Planta baja: 3 locales comerciales. • Planta alta: Departamentos y oficinas. • Lavadero de autos con cafetería. • **Habilitaciones:** Autorización para construir galpones de depósito, con una superficie cubierta de hasta 4.000 m². ### Ventajas de la Ubicación • **Frente a Ruta General Madariaga:** Excelente visibilidad y acceso vehicular. • **Cercanía a Pinamar:** A pocos kilómetros de la ciudad balnearia, lo que potencia el flujo de clientes y visitantes. ### Oportunidad de Inversión • **Renta Potencial:** Gran potencial de retorno de inversión dada la ubicación y la estructura planificada. • **Flexibilidad:** Se aceptan propuestas, incluyendo opciones de financiación y permutas parciales. ### Información de Contacto • **Martillero Público y Corredor Inmobiliario:** Sebastián Pavón • **Teléfono:** T 3-F 945-MN 1601 Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un proyecto con múltiples usos y un alto potencial de rentabilidad en una ubicación privilegiada.