venta
USD 80.000 USD 60.000 subio 33%
Quinta en Venta en General Juan Madariaga, Partido de General Juan Madariaga
General Juan Madariaga · 30000 m2 · hace 115 dias
Quinta en venta en General Juan Madariaga
Venta de chacra en general madariaga
RUTA 74 , General Juan Madariaga · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en General Juan Madariaga, USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 225,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 3
- Mediana m²
- 30000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Juan Madariaga
Descripcion
Excelente Venta de Chacra sobre Ruta 74
A metros del ingreso a General Juan Madariaga | A solo 28 km de Pinamar
Superficie: 29.752 m²
Ideal para desarrollo rural, turístico o inversión.
Ubicación estratégica sobre Ruta 74, con acceso directo.
Datos Catastrales:
Circunscripción: II
Sección: A
Parcela: 6A
Una oportunidad única por ubicación, tamaño y potencial.
¡Consultanos para más info o agendar una visita!
Ref#6097579.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.292.094/mes
Necesitas ingresos por $ 9.168.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Puma1 min · 87 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN MARTIN DE GENERAL MADARIAGA · centro de salud · publico16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 74 , General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en General Juan Madariaga