venta
USD 250.000
Fondo de comercio en Venta en General Juan Madariaga, Partido de General Juan Madariaga
Centro · hace 113 dias
Fondo de Comercio en venta en Centro
Fondo de Comercio en Venta
Sarmiento · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Centro, USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 90,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Fondo de comercio en General Madariaga. "PIA MARROQUINERIA" Ubicada en pleno corazón del centro de la ciudad.
Oportunidad única para adquirir un negocio consolidado con 17 años de trayectoria y funcionamiento activo.
Características destacadas:
• Venta exclusiva de Luna de Mar.
• Mas de 100 modelos entre carteras, bolsos, billeteras y accesorios,
• Clientela fidelizada y trayectoria reconocida.
• Stock de mercadería incluido.
Este fondo de comercio se entregara totalmente amoblado y listo para continuar trabajando. .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 220.976/mes
Necesitas ingresos por $ 883.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
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