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Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 38.000
= $ 59,1 M
Cuota UVA desde $ 335.991/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Centro

Departamento 3 Amb. en General Madariaga.

General Madariaga · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 dormitorios, 32 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 3 Amb. en General Madariaga. El mismo cuenta con Living-Comedor, Cocina, 2 Dormitorios, 1 Baño y Balcon a la calle. Se encuentra en Optimas condiciones, ya que fue refaccionado en su totalidad y se encuentra en una excelente Ubicación dentro del centro de la ciudad. El pago de las expensas es relativamente bajo y haciende a $500 mensuales. Living comedor Agua corriente Desaguee cloacal Luz Acepta mascotas .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 335.991/mes

Necesitas ingresos por $ 1.343.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 67.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Madariaga, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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