Departamento 3 ambientes en venta en Rawson 801, Ostende

Departamento 3 ambientes en ventaen Rawson 801, Ostende

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
135 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Ostende

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 3% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Rawson 801.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.133lo normal · 1.1001.0711.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 82.500
Tamaño normal
72 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 Ambientes en Venta – Portal Tomeg | Ostende Ubicado dentro del complejo Portal Tomeg, en un entorno tranquilo y seguro de Ostende, este cómodo departamento de 3 ambientes combina funcionalidad, confort y excelentes espacios comunes. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con dos dormitorios. En planta baja se encuentra un amplio ambiente integrado que reúne cocina, comedor y living, generando un espacio práctico y luminoso para disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de parrilla propia y cochera descubierta, con posibilidad de realizar un techado. Características principales: 3 ambientes 2 dormitorios Cocina, comedor y living integrados Gas natural Parrilla individual Cochera descubierta (apta para techar) Barrio cerrado con acceso automatizado Amenities del complejo: Dos piscinas de uso común Solarium Parrillas distribuidas en distintos sectores SUM / sala de reuniones equipada con cocina y baño Portón de ingreso automático *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1203

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rawson 801

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Eva Duarte de Peron) a 4 minutos.

Compras
El Almacen14 min · 864 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 2 SOL DE MAYO” · secundaria · publica4 min · 253 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO PARA ADULTOS N°452 · adultos · publica4 min · 262 m
JARDIN DE INFANTES N° 908 EL PRINCIPITO · inicial · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
Plaza Maria Eva Duarte de Peron4 min · 278 m
Plaza Recreativa de Ostende8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 801, Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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