Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 28.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento venta en madariaga

Mitre 1300 · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 45 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 622 contra USD 1.000 de la mediana (-37,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Silvia Chia DEPARTAMENTO MADARIAGA SOBRE ASFALTO 2 PISO POR ESCALERA 3 AMBIENTES LIVING-COMEDOR BALCON COCINA LAVADERO 2 DORMITORIOS AGUA CORRIENTE, CLOACAS, CALEFACCION. PLANTA BAJA ESPACIO DE PATIO EN COMUN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.980/mes

Necesitas ingresos por $ 979.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Mercado La Guardia3 min · 224 m
Dia5 min · 325 m
Nexo7 min · 465 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE BELLAS ARTES DIVISADERO · otros · publica1 min · 35 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ROSARIO VERA PEÑALOZA · superior · publica2 min · 114 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Jose de San Martin3 min · 177 m
Parque Anchorena4 min · 281 m
Parque del Bicentenario8 min · 518 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO MADARIAGUENSE SRL · hospital/clinica · privado5 min · 321 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL JUAN MADARIAGA (GENERAL JUAN MADARIAGA) · centro de salud · publico6 min · 375 m
HOSPITAL MUNICIPAL ANA ROSA S. DE MARTINEZ GUERRERO · hospital/clinica · publico10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 1300, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 28.000
Departamento en venta
WhatsApp