venta
USD 42.500
Departamento en Venta en General Juan Madariaga, Partido de General Juan Madariaga
Centro · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio en Venta en General Madariaga
Saavedra 1000, Piso 1 · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 40 m², USD 42.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.500). El m² sale USD 1.062 contra USD 1.062 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.063
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro
Descripcion
Venta de Departamento, General Madariaga. Ref 9004.
Hermosa unidad ubicado en el centro de la ciudad.
Se encuentra desarrollado en un primer piso por escalera.
Distribuido en una planta, el mismo dispone de:
• Living-comedor.
• Cocina integrada con barra desayunadora.
• Balcón.
• Dormitorio.
• Baño completo.
La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante radiadores.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.496
- Precio del aviso
- USD 42.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.028
- Sellos y tasas~1%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.543
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 368.247/mes
Necesitas ingresos por $ 1.472.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saavedra 1000, Piso 1, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
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