Departamento en venta en Ostende · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 66.000

Departamento en venta en Ostende · 1 ambiente

Departamento Venta Ostende Barrio Cerrado

Departamento Venta Ostende Barrio Cerrado · Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 1 ambiente, 43 m², USD 66.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.500). El m² sale USD 1.535 contra USD 1.580 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 1.580
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Ostende

Descripcion

Encontrá tu lugar de descanso en un exclusivo barrio cerrado que combina privacidad y comodidad en Ostende. Este departamento de 1 ambiente está diseñado para disfrutar con todas las comodidades que necesitas para disfrutar momentos en familia o con amigos. Con una ubicación privilegiada, justo frente a la pileta, podrás relajarte mientras disfrutas de la vista y el sonido de la naturaleza a toda hora. El departamento cuenta con una cocina integrada equipada con capacidad para 4 personas, con una cama matrimonial y una cama marinera. El complejo cuenta con cochera privada asignada a cada unidad. Además, disfrutarás de un área de parrilla ideal para compartir asados y un sector de juegos para chicos, donde los más pequeños pueden divertirse mientras vos te relajas. Cuenta con seguridad el espacio, portón automático y vigilancia las 24 horas (durante el verano), garantizando tu tranquilidad en todo momento. Rodeado de árboles y áreas verdes, este espacio es un verdadero oasis familiar. La entrada directa por la ruta te permite evitar el tráfico de la ciudad, facilitando el acceso cada vez que desees escapar a la calma y belleza de la costa. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un entorno seguro y familiar. Contacta hoy mismo para programar una visita y hacer de este departamento tu próximo hogar en la costa. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 578.315/mes

Necesitas ingresos por $ 2.313.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Maria Eva Duarte de Peron4 min · 278 m
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento Venta Ostende Barrio Cerrado, Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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