Casa en alquiler

USD 5.000

= $ 7,7 M

Entrar te cuesta ~USD 16.050

Casa en alquiler en Centro

Martinez Guerrero 2086 Pb

Martinez Guerrero al 2000 · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baños: 4
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 300 m², USD 5.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de 2 locales y una vivienda sobre un lote de 300 metros cuadrados ubicado en Partido: 39 (General Madariaga) Circunscripción: 1 Sección: B Quinta: 82 Manzana: 82B Parcela: 5K se vende junto o por separado • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050

Primer mes: USD 5.000
Deposito1mes: USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.000

En 3 meses

~USD 5.324

En 12 meses

~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 5.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Ortolani Hnos.3 min · 170 m

Gustavo · Buenos Aires y Marmol6 min · 353 m

Dia11 min · 701 m

Educacion · 11 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica8 min · 510 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA AGRARIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 754 m

COLEGIO SAGRADO CORAZON · secundaria · privada12 min · 771 m

Espacios verdes

Parque Anchorena12 min · 764 m

Jose de San Martin14 min · 865 m

Salud

HOSPITAL MUNICIPAL ANA ROSA S. DE MARTINEZ GUERRERO · hospital/clinica · publico9 min · 560 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD BARRIO SAN MARTIN B · centro de salud · publico14 min · 869 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martinez Guerrero al 2000, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps