Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Casona Tradicional en Madariaga

Mitre 1087, B7163BPW Gral. Juan Madariaga, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina. · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
350 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 23% mas que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 1087, B7163BPW Gral. Juan Madariaga, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina..

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 815lo normal · 660527955

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 70 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 178.200
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casona tradicional en el corazón de General Madariaga Ubicada sobre Avenida Mitre, entre las calles San Martín y Carlos Madariaga, esta propiedad destaca por su estilo tradicional, su amplitud y la versatilidad de sus ambientes. Una opción ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo o emprendimiento en una ubicación privilegiada. Planta baja: amplitud y confort en cada detalle Al ingresar, nos recibe un living amplio y luminoso, que conserva el encanto de las construcciones clásicas, con una división por arcada que permite generar un ambiente adicional ideal para escritorio, sala de lectura o área de PC. Desde allí, se accede a la cocina comedor integrada, completamente equipada y diseñada para aprovechar cada espacio: cuenta con altas alacenas que cubren de pared a pared, ofreciendo una gran capacidad de guardado. En este mismo ambiente se encuentra una parrilla interna rebatible con tapa, una característica que aporta comodidad y funcionalidad, permitiendo disfrutar de reuniones familiares o con amigos sin salir al exterior. El sector se completa con un gran ventanal tipo puerta ventana, que brinda una excelente iluminación natural y salida directa al patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre. Además, la planta baja cuenta con un lavadero independiente, con todas las instalaciones necesarias, incluyendo la caldera. Planta alta: sector íntimo con comodidad y estilo En la planta superior se desarrolla el área privada de la vivienda, compuesta por cuatro habitaciones en total. La habitación principal se destaca por su vestidor separado y un baño completo con bañera, pensado para brindar comodidad y privacidad. Las otras tres habitaciones ofrecen amplios espacios y buena iluminación, adaptables a diferentes usos (dormitorios, oficina o sala de hobbies). Garage y espacios adicionales La propiedad cuenta con un garage cubierto, que por su tamaño y diseño puede utilizarse como un ambiente adicional, ya sea como local comercial, showroom o espacio de trabajo independiente. Superficie total 270 m² cubiertos 80 m² descubiertos Ubicación estratégica Situada en una de las avenidas principales de General Madariaga, esta casona combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos comerciales y de servicios de la ciudad. Su entorno, de fácil acceso y gran movimiento, la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para emprendimientos. Una propiedad con historia, estilo y potencial, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y amplios espacios para disfrutar y proyectar. Brailovsky Propiedades +54 Ver datos 10.ar General Madariaga, Buenos Aires Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jose de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Ideal4 min · 253 m
Mercado La Guardia5 min · 289 m
Nexo6 min · 355 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº29 SANTIAGO CIMOS · otros · publica1 min · 93 m
ESCUELA DE ARTE Nº1 ATAHUALPA YUPANQUI · superior · publica2 min · 120 m
JARDIN DE INFANTES Nº 903 FRUTITA DE TALA · inicial · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Jose de San Martin6 min · 379 m
Parque Anchorena8 min · 535 m
Parque del Bicentenario9 min · 601 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO MADARIAGUENSE SRL · hospital/clinica · privado3 min · 220 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL JUAN MADARIAGA (GENERAL JUAN MADARIAGA) · centro de salud · publico4 min · 235 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD MACEDO · centro de salud · publico12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 4% mas que en octubre de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 1087, B7163BPW Gral. Juan Madariaga, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina., Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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