Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 132.900

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Se Vende Casa de Dos Plantas Mas Local Comercial en Gral. Madariaga

belgrano y Zoppi, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina. · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 7 ambientes, 300 m², USD 132.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,7% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 443 contra USD 917 de la mediana (-51,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
290 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Se vende Inmueble en Gral. Madariaga, frente a la plaza San Martin. La propiedad cuenta con una casa de dos plantas, garaje y Local comercial La Planta baja posee: Living comedor, dormitorio, cocina, un baño, local comercial mas depósito, y garaje . La Planta alta posee: 4 dormitorios, salón de usos múltiples, hall, baño y terraza. La propiedad se encuentra ubicado en una zona estratégica de la ciudad, apto para vivienda familiar, o para uso profesional (ideal para consultorios médicos). Esta ubicada en Belgrano y Zoppi, frente a la plaza San Martin (plaza principal de la ciudad) y frente a la Escuela Nº1. Cuenta con un garaje de 30mts2. Es una oportunidad única de inversión, para aquellos que están buscando una propiedad para darle vida a sus proyectos. En Sergio Brailovsky Propiedades te asesoraremos para que puedas transformar tus sueños en realidad. No dudes en contactarnos para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1025

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.269
Precio del aviso
USD 132.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.216
Sellos y tasas~1%
USD 1.329
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.175.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.701.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

belgrano y Zoppi, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina., Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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