P Proppies
Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 132.900
= $ 210,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Se Vende Casa de Dos Plantas Mas Local Comercial en Gral. Madariaga

belgrano y Zoppi, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina. · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 132.900, un 49% menos que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de belgrano y Zoppi, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina..

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 443lo normal · 874

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 31 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 262.082
Tamaño normal
269 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende Inmueble en Gral. Madariaga, frente a la plaza San Martin. La propiedad cuenta con una casa de dos plantas, garaje y Local comercial La Planta baja posee: Living comedor, dormitorio, cocina, un baño, local comercial mas depósito, y garaje . La Planta alta posee: 4 dormitorios, salón de usos múltiples, hall, baño y terraza. La propiedad se encuentra ubicado en una zona estratégica de la ciudad, apto para vivienda familiar, o para uso profesional (ideal para consultorios médicos). Esta ubicada en Belgrano y Zoppi, frente a la plaza San Martin (plaza principal de la ciudad) y frente a la Escuela Nº1. Cuenta con un garaje de 30mts2. Es una oportunidad única de inversión, para aquellos que están buscando una propiedad para darle vida a sus proyectos. En Sergio Brailovsky Propiedades te asesoraremos para que puedas transformar tus sueños en realidad. No dudes en contactarnos para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1025

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 142.269 en total: USD 132.900 del aviso mas USD 9.369 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.193.506 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 142.269
Precio del aviso
USD 132.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.216
Sellos y tasas~1%
USD 1.329
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.193.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.774.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jose de San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Mercado La Guardia2 min · 141 m
Dia4 min · 260 m
Nexo6 min · 403 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE BELLAS ARTES DIVISADERO · otros · publica1 min · 63 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 103 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada2 min · 116 m
Espacios verdes
Jose de San Martin1 min · 89 m
Parque Anchorena5 min · 334 m
Parque del Bicentenario10 min · 614 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO MADARIAGUENSE SRL · hospital/clinica · privado4 min · 273 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL JUAN MADARIAGA (GENERAL JUAN MADARIAGA) · centro de salud · publico5 min · 330 m
HOSPITAL MUNICIPAL ANA ROSA S. DE MARTINEZ GUERRERO · hospital/clinica · publico11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 4% mas que en octubre de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

belgrano y Zoppi, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina., Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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