venta
USD 545.000
Casa · 275m² · 5 Ambientes
Pioneros · 5 amb · 4 dorm · 275 m2 · hace 55 dias
Casa en venta
USD 405.000
+ ARS 300.000 de expensas
Casa en venta en Pioneros · 5 ambientes
Casa en Venta 5 Ambientes Pinamar Barrio Pioneros
Pioneros Lote 8 · Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 221 m²
- Sup. total
- 840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pioneros, 5 ambientes, 221 m², USD 405.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,7% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.833 contra USD 1.750 de la mediana (+4,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.750
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Pioneros
Descripcion
CASA EN VENTA BARRIO PIONEROS PINAMAR Hall de recepción, Living y Comedor, Cocina integrada con isla y Lavadero, Galería semicubierta con Parrilla y Jardín.
Dormitorio de huéspedes en semi-suite y Baño completo.
Planta alta: Dos dormitorios (Uno con vestidor y balcón) y Baño completo.
Dormitorio en suite y Terraza.
Estacionamiento doble semicubierto.
Seguridad 24 hs, SUM y GYM de uso común.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 433.553
- Precio del aviso
- USD 405.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.801
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.702
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.518.842/mes
Necesitas ingresos por $ 14.075.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 101.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Pioneros Lote 8, Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires
