venta
USD 545.000
Casa · 275m² · 5 Ambientes
Pioneros · 5 amb · 4 dorm · 275 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Pioneros · 5 ambientes
Casa en Venta Barrio Pioneros Pinamar
Pioneros Mza 259 Lote 12 - Anticipo + Cuotas · Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pioneros, 5 ambientes, 200 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 405.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 1.833 de la mediana (-4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 405.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.833
- Mediana m²
- 221 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Pioneros
Descripcion
CASA EN VENTA BARRIO PIONEROS PINAMAR Se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Amplio living comedor luminoso con acceso al jardín, cocina integrada con isla.
Lavadero.
Dormitorio y baño completo.
Planta Alta: Tres dormitorios, principal en suite con vestidor.
Exterior: Galería con parrilla y amplio jardín.
Cuenta con cochera cubierta para UTV, riego automatizado y calefacción central.
FINANCIACIÓN A MEDIDA Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.040.975/mes
Necesitas ingresos por $ 12.163.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Pioneros Mza 259 Lote 12 - Anticipo + Cuotas, Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires
