Casa 5 ambientes en venta en Urrutia 629, Centro

Casa 5 ambientes en ventaen Urrutia 629, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
270 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 25% mas que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Urrutia 629.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 8006601.016

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 144.000
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.786
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso chalet. PB: Living comedor amplio, cocina comedor, 3 dormitorios con placard, baño completo, 2 lavaderos, Garage cubierto y descubierto. Fondo con verde y patio; parrilla y asador. PA: dormitorio con placard y baño , kitchinet y balcón. Urrutia entre Saavedra y Arias. Información adicional: vende terreno lindero ante esquina. 10 x 15. (U$S 25.000) Habitaciones: 4 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Inmobiliaria Picasso ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Inmobiliaria Picasso recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En inmobiliaria Picasso estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urrutia 629

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Saavedra) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Ponsa4 min · 260 m
Ideal8 min · 493 m
Nexo12 min · 792 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 PURA NOEMI MELON GIL DE RICCI · primaria · publica2 min · 118 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 1 MARIA ELENA WALSH · otros · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica2 min · 123 m
Espacios verdes
Saavedra3 min · 200 m
Parque del Bicentenario13 min · 807 m
Jose de San Martin15 min · 937 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO PERIFERICO DE SALUD BARRIO NORTE · centro de salud · publico9 min · 607 m
DEPARTAMENTO DE BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL MADARIAGA · centro de salud · publico10 min · 643 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD MACEDO · centro de salud · publico10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 4% mas que en octubre de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urrutia 629, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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