Casa en venta en Centro · 1 ambiente

Casa en venta en Centro · 1 ambiente

¡Venta! Gral. Madariaga, Bs. As. Casa de Solida Construccion y Excelente Ubicacion.

Mitre 1087, B7163BPW Gral. Juan Madariaga, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina. · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
528 m²

Descripcion

Casa de sólida construcción y excelente ubicación. 236 m2 de lote y 260 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. Frente a calle Mitre entre Dr. Carlos Madariaga y Av. San Martín , más quincho de 100 m2 en terreno contiguo de 292 m2 con fogón, baño y un ambiente de espacio de guardado , entrepiso de madera con estructura de hierro. En planta baja acceso por hall de distribución, a una amplia sala de estar con hogar a leña y comedor . Cochera cubierta para un auto con conexión al interior. Cocina con barra divisoria , mesada de granito y bajo mesadas de melamina. Lavadero con instalación de agua caliente y fría, amplios espacios de mesada, caldera , conexión para lavarropas . Calefacción por losa radiante. Toilette en planta baja. Una escalera de material con barandas de madera lleva a la primer planta , allí un hall de distribución a tres dormitorios que dan a calle Mitre y un cuarto dormitorio con vestidor que da al contrafrente , dos baños completos . Todos con carpintería de madera a medida. Hay un terreno libre parquizado que conecta con el quincho. Puerta lateral de salida a Av. San Martín. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1122

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.560 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.560/mes

Necesitas ingresos por $ 11.854.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jose de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Ideal4 min · 253 m
Mercado La Guardia5 min · 289 m
Nexo6 min · 355 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº29 SANTIAGO CIMOS · otros · publica1 min · 93 m
ESCUELA DE ARTE Nº1 ATAHUALPA YUPANQUI · superior · publica2 min · 120 m
JARDIN DE INFANTES Nº 903 FRUTITA DE TALA · inicial · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Jose de San Martin6 min · 379 m
Parque Anchorena8 min · 535 m
Parque del Bicentenario9 min · 601 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO MADARIAGUENSE SRL · hospital/clinica · privado3 min · 220 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL JUAN MADARIAGA (GENERAL JUAN MADARIAGA) · centro de salud · publico4 min · 235 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD MACEDO · centro de salud · publico12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 6,3% mas que en octubre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 1087, B7163BPW Gral. Juan Madariaga, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina., Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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