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Campo en venta en Centro · 3 ambientes
Campo en venta
USD 1.650.000
= $ 2.608,5 M
Cuota UVA desde $ 14,8 M/mes · ingresos $ 59,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Campo en venta en Centro · 3 ambientes

Campo en Venta General Madariaga

Campo EN Venta Frente DE Ruta Multiples Usos · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²

Descripcion

Imagina un extenso campo de 33 hectáreas FRENTE DE RUTA-MULTIPLES USOS Perfectamente ubicado con acceso directo a la ciudad de General Madariaga. Este terreno se encuentra junto a la autovía Ruta 74, lo que lo hace ideal para un desarrollo residencial, como un barrio privado. Su proximidad a la ciudad balnearia de Pinamar, a solo 25 km, añade un atractivo adicional, ofreciendo un estilo de vida tranquilo en el campo con fácil acceso a la playa y las comodidades de una localidad turística. El entorno natural y la ubicación estratégica hacen de este campo una oportunidad única para un proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario. Posible financiación, escucha ofertas de contado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.766.325 en total: USD 1.650.000 del aviso mas USD 116.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.817.798 por mes con ingresos de $ 59,3 M.

Costo total realUSD 1.766.325
Precio del aviso
USD 1.650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 39.930
Sellos y tasas~1%
USD 16.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 59.895

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.817.798/mes

Necesitas ingresos por $ 59.271.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 412.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de campos en Centro esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 32% mas que en octubre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de campos en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo EN Venta Frente DE Ruta Multiples Usos, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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