Campo en venta en Centro · 1 ambiente

El campo ganadero en General Juan Madariaga ofrece una combinación atractiva de características que lo hacen ideal para la cría de ganado y el desarrollo agrícola. Con una extensión de **442 hectáreas**, se encuentra estratégicamente ubicado a **40 km de Pinamar**, lo que garantiza acceso a una de las ciudades balnearias más populares de la región. ### Características del Campo • **Ubicación**: Situado frente a la ruta, específicamente en el **km 42 de la autovía 56**, lo que facilita el acceso y la logística. • **Infraestructura**: • **3 tanques de agua** y **7 aguadas** que aseguran el suministro hídrico. • **2 molinos** que complementan el sistema de agua. • **Apotrerado en 8 parcelas**, lo que permite una buena gestión del ganado. • **Manga nueva** con corrales diseñados para **1000 animales**, optimizando el manejo del ganado. • **Capacidades Agrícolas**: • Posibilidad de sembrar entre **80 y 100 hectáreas**, lo que permite diversificar la producción. • **Estado Actual**: • Actualmente arrendado con una carga de **400 vaquillonas**, lo que proporciona un ingreso inmediato. • Todos los **alambrados son nuevos**, garantizando la seguridad del ganado. • **Accesibilidad**: • Cargador y embarcadero situados en un camino **100% mejorado** con piedra y conchilla, facilitando el transporte de ganado y productos. • **Parque de 6 hectáreas** preparado para una futura casa, rodeado de monte, lo que brinda un entorno natural y privado. ### Oportunidad de Inversión Este campo representa una **oportunidad increíble** para adquirir un terreno con **acceso inmejorable** y la infraestructura necesaria para la cría de ganado y actividades agrícolas. Se están considerando **propuestas de contado** y existe la posibilidad de **financiación**, lo que lo hace aún más accesible para potenciales compradores. Martillero público y corredor inmobiliario Sebastián Pavón T 3 • F 945 • MAT 1601