Quinta en venta en General Hornos
Quinta en venta
USD 150.000

Quinta en venta en General Hornos

Casa quinta en venta

Los Sauces y Los Ombues 100 · General Hornos, General Hornos, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Hornos, USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 122.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 1.727
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en General Hornos

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Andrea Burnowicz CASA QUINTA EN VENTA EN GENERAL HORNOS, GRAL LAS HERAS Exclusiva propiedad ubicada en zona residencial de Casa Quintas en General Hornos, Buenos Aires, sobre el cruce de Los Sauces y Los Ombues. Desarrollada en un amplio terreno de 2512 m², con una construcción moderna del año 2014 que combina funcionalidad y confort. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie cubierta de 160 m² distribuidos en 5 ambientes • 3 dormitorios amplios con excelente iluminación natural • 1 baño completo • Living comedor con salamandra y hogar a leña • Cocina integrada con equipamiento completo • Quincho con parrilla , espacio de cocina con cocina industrial integrado a la casa • Espacio para autos estacionados CARACTERÍSTICAS EXTERIORES • Pileta de material de 14 x 7.50 metros con 3 niveles de altura • Terreno total de 2512 m² • Espacio de guardado/galpón adicional • Entorno ideal para uso residencial o recreativo SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad • Agua de perforacion • Internet • Televisión por cable ¡Oportunidad única por lote lindero! Esta propiedad cuenta con la ventaja exclusiva de tener la quinta contigua (de características similares/complementarias) también a la venta y del mismo dueño. Existe la posibilidad de adquirir ambas propiedades en block, ideal para proyectos familiares ambiciosos, emprendimientos o para disponer de un lote el doble de amplio. Consúltanos por el valor preferencial por la compra de las dos unidades. Contactanos para más información y coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Si tenes que \"vender para comprar\" podemos ayudarte y realizar la operación simultanea! *beneficio para clientes re/max* Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 30 % del valor podes acceder a un préstamo con LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles el tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas de LENDAR en RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.069/mes

Necesitas ingresos por $ 5.236.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces y Los Ombues 100, General Hornos, General Hornos, Buenos Aires

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