Quinta en venta en General Hornos · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 95.000

Quinta en venta en General Hornos · 3 ambientes

Quinta c/parque 2.500 m², barrio san josé, gral las heras

Los Paraisos , General Hornos · General Hornos, General Hornos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Hornos, 3 ambientes, 55 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Si busca espacio, naturaleza y tranquilidad, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar. Ubicada en el consolidado Barrio San José, sobre calle Los Paraísos, entre Los Aromos y Los Abedules, a sólo 750 metros de la Ruta Provincial N°40 y a apenas 10 minutos de General Las Heras, esta quinta combina una excelente ubicación con un entorno natural único. El lote posee 2.500 m² (37,50 x 66,67 m), completamente forestado con años de crecimiento, donde predominan las palmeras, eucaliptos, fresnos y variadas especies ornamentales que brindan sombra, privacidad y un ambiente verdaderamente especial. La vivienda cuenta con aproximadamente 55 m² cubiertos, desarrollados en: Living-comedor y cocina integrados. Dos dormitorios. Baño completo. Además dispone de un espacio semicubierto de 15 m² destinado actualmente a lavadero, un pequeño galpón de guardado y una pileta de hormigón de 6 x 3 metros, equipada con sistema de filtrado. Equipamiento Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Termotanque eléctrico. Electricidad. Agua de perforación. Gas envasado. Una propiedad con enorme potencial La vivienda se encuentra habitable y ofrece una estructura sólida que permite realizar una puesta en valor con una inversión moderada. Su mayor atractivo no reside en una gran superficie cubierta, sino en la posibilidad de disfrutar un extraordinario parque de 2.500 m², algo cada vez más difícil de conseguir a este valor. Es una excelente alternativa para quienes desean diseñar y modernizar su casa a gusto, sin afrontar el costo de adquirir una propiedad de grandes dimensiones ya terminada. Ideal tanto para vivienda permanente como para quinta de fin de semana. Precio de Venta: USD 95.000.- ESCRITURACIÓN INMEDIATA! Se acepta financiación con un anticipo mínimo del 70%. También se evalúa permuta por inmueble ubicado en Zona Norte o Zona Oeste del Gran Buenos Aires. Consúltenos y coordine su visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.915/mes

Necesitas ingresos por $ 3.315.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Paraisos , General Hornos, General Hornos, General Hornos, Buenos Aires

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