Terreno en venta en La Plata

Terreno en venta en La Plata

Terreno en venta

493 e/ 7 y 8 , La Plata · La Plata, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 42.000, un 75% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 493 e/ 7 y 8 , La Plata.

75% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 5368

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 23.988
Tamaño normal
459 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en V. Castell Terreno en venta lote 15 x 30 450m2 Rosana Otonello Matrícula Col. 7504 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rosana Otonello, Matrícula Col. 7504 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7504

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Arturo Illia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Paz4 min · 256 m
EPI5 min · 339 m
Horizonte6 min · 365 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 164 m
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ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. JOSE MARIA MAGGI · especial · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Arturo Illia3 min · 177 m
Plaza La Peatonal4 min · 280 m
Plaza Primero de Agosto4 min · 283 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL BELGRANO (GENERAL BELGRANO) · centro de salud · publico9 min · 545 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 677 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN E. DE LA FUENTE · hospital/clinica · publico13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

493 e/ 7 y 8 , La Plata, La Plata, General Belgrano, Buenos Aires

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