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Terreno en venta en 34 Entre 29 y 31, General Belgrano
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,8 M
Cuota UVA desde $ 197.558/mes · ingresos $ 790.233
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 34 Entre 29 y 31, General Belgrano

Caracteristicas

Sup. total
480 m²

Precio frente a los parecidos de General Belgrano

Piden de mas

Pide USD 22.000, un 5% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de 34 Entre 29 y 31.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 444248

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 21.028
Tamaño normal
410 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 12 metros de frente por 28 metros de fondo, haciendo una superficie de 336 m2. El mismo cuenta con los servicios de agua corriente, electricidad y próximo a la red de gas natural! Se encuentra a 300 metros de la Avenida Rodolfo Walsh, sobre asfalto. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.558 por mes con ingresos de $ 790.233.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.558/mes

Necesitas ingresos por $ 790.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 34 Entre 29 y 31

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Chen10 min · 641 m
Steel Frame Nuevo Imperio · Calle 29 64614 min · 896 m
Carniceria "El Flaco" · Matheu14 min · 913 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 5 EL PUEBLAZO · secundaria · publica2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 JUANA MANSO · inicial · publica3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

34 Entre 29 y 31, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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