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Terreno en venta en Guemes y Calle 30, General Belgrano
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.598/mes · ingresos $ 718.393
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Guemes y Calle 30, General Belgrano

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA | General Belgrano Excelente oportunidad para construir la casa que soñás o realizar una inversión con gran proyección. Características: Medidas: 20 x 50 m (1.000 m²) • Todos los servicios disponibles en la puerta. • Rápido acceso desde la Ruta Provincial N.° 41. • Ubicado a pocas cuadras del centro de General Belgrano. Financiación disponible. Consultanos para conocer más detalles • Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.598 por mes con ingresos de $ 718.393.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.598/mes

Necesitas ingresos por $ 718.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guemes y Calle 30

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Bicentenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Tano4 min · 277 m
Carniceria "El Flaco" · Matheu8 min · 538 m
Horizonte10 min · 623 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN MATERNAL EMANUEL · inicial · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica9 min · 605 m
CENTRO DE ADULTOS Nº701 SARMIENTO AERONAUTICA ARGENTINA · adultos · publica9 min · 607 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo del Bicentenario4 min · 244 m
Paseo del Bicentenario6 min · 415 m
Paseo del Bicentenario9 min · 556 m
Salud
UNIDAD SAITARIA J.J. LOMBARDI · centro de salud · publico8 min · 484 m
CAPS SAN CAYETANO · centro de salud · publico8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 22.000USD 20.00029 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 22.000 → USD 20.000-9.09%

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guemes y Calle 30, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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