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Terreno en venta en General Belgrano
Terreno en venta
USD 17.500
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.149/mes · ingresos $ 628.594
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Belgrano

Lote de 13 X 23,57 (303 M²). Excelente Esquina Ubicada en Calle Las Tropas y 30 – General Belgrano.

De las Tropas · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
303 m²

Precio frente a los parecidos de General Belgrano

Piden de mas

Pide USD 17.500, un 13% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de De las Tropas.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 51

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 15.538
Tamaño normal
312 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se Vende!! Lote de 13 x 23,57 (303 m2). Excelente esquina ubicada en Calle Las Tropas y 30 – General Belgrano. Servicios de luz eléctrica, agua corriente y gas natural en puerta. Listo para Escriturar. Consulte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.734 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.149 por mes con ingresos de $ 628.594.

Costo total realUSD 18.734
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~1%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.149/mes

Necesitas ingresos por $ 628.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Chen9 min · 567 m
Steel Frame Nuevo Imperio · Calle 29 64611 min · 699 m
Dia13 min · 837 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 5 EL PUEBLAZO · secundaria · publica7 min · 442 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica7 min · 449 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 JUANA MANSO · inicial · publica8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Tropas, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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