Terreno en venta en General Belgrano

Terreno en venta en General Belgrano

Terreno en Esquina

Calle 10 Entre 131 y 133 - Lote 2 · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
312 m²

Precio frente a los parecidos de General Belgrano

Esta en lo normal

Pide USD 16.000, un 2% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Calle 10 Entre 131 y 133 - Lote 2.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 5361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 16.380
Tamaño normal
312 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote numero 2 del loteo, el mismo cuenta con un frente de 12,50 metros con vista abierta al Polideportivo. Excelente orientación. Medidas de 12,50 por 25. Superficie de 312,50 metros cuadrados. Ya cuenta con los servicios de electricidad, gas natural, agua corriente y calle de mejorado, facilitando el inicio de inmediato de futuros desarrollos! La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales vías de la zona, garantizando conectividad y comodidad. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado en un entorno en crecimiento, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un área que promete un desarrollo continuo y una valorización sostenida! .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.679 por mes con ingresos de $ 574.715.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.679/mes

Necesitas ingresos por $ 574.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Terminal de Buses) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Steel Frame Nuevo Imperio · Calle 29 6465 min · 328 m
Dia8 min · 511 m
Tacconi10 min · 653 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº74 ESTEBAN MARCELO · otros · publica5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 REGIMIENTO DE PATRICIOS · secundaria · publica8 min · 528 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 SARMIENTO · primaria · publica10 min · 656 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Terminal de Buses9 min · 580 m
Plaza Belgrano10 min · 641 m
Parque "Pista de Salud"12 min · 794 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN E. DE LA FUENTE · hospital/clinica · publico7 min · 417 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 10 Entre 131 y 133 - Lote 2, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 16.000
Terreno en venta
WhatsApp