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Terreno en venta en 109 Entre 54 y 56, General Belgrano
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.895/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 109 Entre 54 y 56, General Belgrano

Caracteristicas

Sup. total
1.875 m²

Descripcion

Lote de 37,5 metros de frente por 50 metros de fondo, haciendo una superficie de 1875 m2. El mismo cuenta con los servicios de agua corriente, electricidad y próximo a la red de gas natural! Se encuentra a 500 metros de la Avenida 25 de mayo, sobre asfalto. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.895 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.895/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 109 Entre 54 y 56

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Amiguitos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paco's11 min · 684 m
Tacconi13 min · 804 m
La Chiquita13 min · 815 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PROF. FULVIO MILANO · superior · publica5 min · 322 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. JOSE MARIA MAGGI · especial · publica11 min · 685 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ALFONSINA STORNI · primaria · publica11 min · 691 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Los Amiguitos5 min · 296 m
Monumento a Caidos en Malvinas6 min · 411 m
Paseo del Bicentenario9 min · 553 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS JOSE MARIA · centro de salud · publico6 min · 374 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL BELGRANO (GENERAL BELGRANO) · centro de salud · publico7 min · 439 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

109 Entre 54 y 56, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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