Terreno en venta en Calle 64, General Belgrano

Terreno en ventaen Calle 64, General Belgrano

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
800 m²

Descripcion

Lote en venta – Barrio Parque, General Belgrano Amplio lote de 20 metros de frente por 40 metros de fondo, con una superficie total de 800 m². Ubicado sobre calle 64, en el Barrio Parque de la ciudad de General Belgrano, en un entorno tranquilo y con muy buena forestación. El terreno cuenta con servicios de agua disponible, luz eléctrica en su frente y gas. Posee además dos galpones de aproximadamente 6 x 5 metros cada uno, ideales para guardado o usos múltiples. Se destaca por su arboleda consolidada, tanto en el frente como en el fondo del lote, brindando sombra y un entorno natural muy agradable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.795 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.795/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 64

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mateo Bruzzo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Chiquita14 min · 901 m
Tacconi15 min · 941 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 BARTOLOME MITRE · primaria · publica4 min · 273 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
Parque Mateo Bruzzo14 min · 914 m
Plaza Terminal de Buses16 min · 996 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS JOSE MARIA · centro de salud · publico13 min · 835 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 64, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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