Terreno en venta en Calle 26, General Belgrano

Terreno en ventaen Calle 26, General Belgrano

Caracteristicas

Sup. total
4.950 m²

Descripcion

Lote ubicado en Barrio Poggio, sobre calle 26 de la ciudad de General Belgrano, Provincia de Buenos Aires, a tan solo 200 metros de la Ruta Provincial N° 29, con excelente acceso y rápida conexión hacia los principales puntos de la localidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 4.950 m², con medidas aproximadas de 30 metros de frente por 165 metros de fondo, conformando una fracción de amplias dimensiones y gran versatilidad de uso. Se trata de una propiedad con destacada proyección a futuro, ideal tanto para desarrollo residencial como para emprendimientos de diversa índole, en una zona en constante crecimiento y expansión. Por su ubicación estratégica, amplitud y potencial, representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan resguardar capital y apostar al desarrollo de una de las áreas con mayor crecimiento de General Belgrano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.496 en total: USD 42.500 del aviso mas USD 2.996 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 381.646 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.496
Precio del aviso
USD 42.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.028
Sellos y tasas~1%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 381.646/mes

Necesitas ingresos por $ 1.526.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 26

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Steel Frame Nuevo Imperio · Calle 29 64612 min · 749 m
Super Chen13 min · 842 m
Dia15 min · 977 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 5 EL PUEBLAZO · secundaria · publica14 min · 866 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica14 min · 872 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 JUANA MANSO · inicial · publica14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 26, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 42.500
Terreno en venta
WhatsApp