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Terreno en venta en General Belgrano
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,2 M
Cuota UVA desde $ 188.578/mes · ingresos $ 754.313
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Belgrano

2 Lotes de 10 X 40 (400 M²) C/u. en Calle Las Tropas E/ 54 y 56, Barrio Parque – General Belgrano.

De las Tropas · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de General Belgrano

Esta en lo normal

Pide USD 21.000, un 2% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de De las Tropas.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 5257

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 20.646
Tamaño normal
312 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se Vende!! 2 Lotes de 10 x 40 (400 m2) C/U. Ubicados en Calle Las Tropas e/ 54 y 56, Barrio Parque – General Belgrano. Venta en conjunto o de manera individual. Buen entorno, arbolados y uno de ellos con pileta. Servicios de luz eléctrica y agua corriente. Gas natural en esquina. Listos para Escriturar. Posibilidad de financiar parte del precio. Consulte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.578 por mes con ingresos de $ 754.313.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.578/mes

Necesitas ingresos por $ 754.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mateo Bruzzo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Chiquita9 min · 589 m
Tacconi10 min · 643 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº74 ESTEBAN MARCELO · otros · publica12 min · 750 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 REGIMIENTO DE PATRICIOS · secundaria · publica13 min · 825 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica14 min · 890 m
Espacios verdes
Parque Mateo Bruzzo9 min · 560 m
Parque "Pista de Salud"9 min · 588 m
Plaza Terminal de Buses10 min · 647 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RICARDO CALLEGARI · centro de salud · publico12 min · 788 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 930 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN E. DE LA FUENTE · hospital/clinica · publico15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Tropas, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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