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Terreno en venta en Av 25 de Mayo, General Belgrano
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30 M
Cuota UVA desde $ 170.349/mes · ingresos $ 681.394
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av 25 de Mayo, General Belgrano

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de General Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 28% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Av 25 de Mayo.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 6680

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 26.282
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta con una superficie de 400 m2 con 10 metros de frente y 40 metros de fondo. El mismo se encuentra a 40 metros del pavimento. Posee los servicios de electricidad, agua corriente y gas natural. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.349 por mes con ingresos de $ 681.394.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.349/mes

Necesitas ingresos por $ 681.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av 25 de Mayo

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Amiguitos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Paco's7 min · 462 m
El Villa9 min · 559 m
Moustache9 min · 565 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PROF. FULVIO MILANO · superior · publica1 min · 96 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. JOSE MARIA MAGGI · especial · publica4 min · 283 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 LA BAGUALA · otros · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Los Amiguitos2 min · 126 m
Monumento a Caidos en Malvinas2 min · 154 m
Paseo del Bicentenario4 min · 227 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL BELGRANO (GENERAL BELGRANO) · centro de salud · publico3 min · 207 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico5 min · 323 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS JOSE MARIA · centro de salud · publico12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av 25 de Mayo, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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