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Terreno en venta en Avenida 2 de Septiembre, General Belgrano
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,6 M
Cuota UVA desde $ 287.357/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida 2 de Septiembre, General Belgrano

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Lote de 10 x 30 (300 m2). Ubicado en Avenida 2 de Septiembre e/ 28 y 30 – General Belgrano. Zona comercial a 1 cuadra del cruce de Avenida Italia y 9 de Julio. Todos los servicios en puerta. Escritura. Financiación por parte del precio. Consulte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.357 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida 2 de Septiembre

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Bicentenario) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Tano2 min · 102 m
La Paz11 min · 721 m
Horizonte11 min · 724 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN MATERNAL EMANUEL · inicial · publica2 min · 126 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica9 min · 554 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica9 min · 580 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo del Bicentenario8 min · 487 m
Paseo del Bicentenario9 min · 580 m
Plaza Alem9 min · 602 m
Salud
CAPS SAN CAYETANO · centro de salud · publico4 min · 268 m
UNIDAD SAITARIA J.J. LOMBARDI · centro de salud · publico10 min · 660 m
UNIDAD SANITARIA JESUS CRUCIFICADO · centro de salud · publico14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 2 de Septiembre, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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