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Terreno en venta en General Belgrano
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,2 M
Cuota UVA desde $ 188.578/mes · ingresos $ 754.313
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Belgrano

Lote de 12,5 X 25 (312,5 M²). Ubicado en Calle Dorrego E/ 50 y 52 – General Belgrano.

Dorrego · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
312 m²

Precio frente a los parecidos de General Belgrano

Piden de mas

Pide USD 21.000, un 22% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 5572

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 17.160
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 12,5 x 25 (312,5 m2). Ubicado en Calle Dorrego Ver datos e/ 50 y 52 – General Belgrano. Zona cercana a Avenidas principales, sobre calle asfaltada. Todos los servicios en puerta. Listo para Escriturar. Posibilidad de financiar parte del precio. Consulte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.578 por mes con ingresos de $ 754.313.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.578/mes

Necesitas ingresos por $ 754.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Piccioni) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Paco's6 min · 401 m
Moustache8 min · 540 m
Tacconi13 min · 818 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 SAN GABRIEL · inicial · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ALFONSINA STORNI · primaria · publica3 min · 203 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 MANOS ABIERTAS · otros · publica11 min · 676 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Emilio Piccioni9 min · 562 m
Monumento a Caidos en Malvinas9 min · 589 m
Plaza Los Amiguitos12 min · 751 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL BELGRANO (GENERAL BELGRANO) · centro de salud · publico8 min · 539 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS JOSE MARIA · centro de salud · publico13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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