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Terreno en venta en General Belgrano · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 284,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Belgrano · 3 ambientes

Importante Terreno a La Venta en Excelente Ubicación. Gral Belgrano, Buenos Aires

Calle Dr Ortiz Entre Juan E de la Fuente y Estrada · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
1.424 m²

Descripcion

Lote de terreno en venta que mide 17,4 metros de frente al Noroeste por 84 metros de fondo aproximadamente, con una superficie de 1.424 metros cuadrados. En éste lote hay edificados una construcción moderna, compuesta de dormitorio muy amplio, baño, cocina y living-comedor con una superficie total de 106 metros cuadrados, también existen otras construcciones antiguas, como galpón, galería y otras construcciones menores. Ideal para inversión comercial, consulte! .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.385 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.385/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
Elsita1 min · 31 m
Hendel1 min · 82 m
La Victoria2 min · 114 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA RECONOCIDA JESUS DE NAZARETH · inicial · privada3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 SARMIENTO · primaria · publica3 min · 197 m
ESCUELA JESUS DE NAZARETH · primaria · privada3 min · 207 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Belgrano3 min · 164 m
Plaza Del Parque5 min · 297 m
Plaza La Peatonal5 min · 311 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN E. DE LA FUENTE · hospital/clinica · publico6 min · 409 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 736 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL BELGRANO (GENERAL BELGRANO) · centro de salud · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de terrenos en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 223,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Dr Ortiz Entre Juan E de la Fuente y Estrada, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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