venta
USD 173.000
PH · 205m² · 9 Ambientes
General Belgrano · 9 amb · 5 dorm · 205 m2 · hace 19 dias
Ph en venta en General Belgrano · 3 ambientes
PH - Pueblo Nuevo
Calle 133 Entre 30 y 32 · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en General Belgrano, 3 ambientes, 60 m², USD 38.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Complejo de 10 PH.
Cada uno de ellos cuenta con 60 m2 desarrollados en dos plantas, planta baja: cocina equipada con mesada, bajo mesada y alacena, separada la misma del comedor mediante una barra desayunadora.
En la misma planta también se haya el lavadero, y planta alta: 2 dormitorios y baño.
Posee termo a gas natural y calefactores.
Ademas cada uno posee un patio privado de 10 m2. Los mismos cuentan con servicios independientes de electricidad y gas natural. .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 335.991/mes
Necesitas ingresos por $ 1.343.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 4 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 133 Entre 30 y 32, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
