Fondo de Comercio 5 ambientes en venta en Calle 37 al 400, General Belgrano

Fondo de Comercio 5 ambientes en ventaen Calle 37 al 400, General Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

FONDO DE COMERCIO A LA VENTA • COMPLEJO DE CABAÑAS EN FUNCIONAMIENTO – GENERAL BELGRANO, BUENOS AIRES Excelente oportunidad de inversión: complejo turístico totalmente equipado y funcionando, con clientela y listo para continuar trabajando desde el primer día. Ubicación: Calle 37 N.º 431, General Belgrano, Buenos Aires. Superficie: 1.000 m². El complejo cuenta con 5 cabañas de madera tipo monoambiente, totalmente equipadas y preparadas para recibir huéspedes. Cada unidad dispone de servicios de luz, agua de pozo, gas en garrafa, Wi-Fi y cable. El predio ofrece además un hermoso entorno natural, ideal para el descanso y el turismo, con: 5 cabañas de madera totalmente equipadas. Estanque australiano acondicionado como pileta. Quincho. Parrilla. Fogoneros distribuidos en el predio. Amplio espacio verde y entorno de campo. Wi-Fi y cable. Agua de pozo. Servicio de luz. Gas en garrafa. Ubicación estratégica Se encuentra aproximadamente a 15 cuadras del centro de General Belgrano, a unas 15 cuadras de las Termas y a tan solo 6 cuadras del río, una ubicación ideal para captar tanto turistas como visitantes que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. UNA INVERSIÓN LISTA PARA PRODUCIR El complejo se vende completamente equipado, funcionando y con clientela, por lo que representa una excelente oportunidad para quien busque adquirir un emprendimiento turístico ya establecido, con todo preparado para continuar trabajando y generando ingresos desde el primer día. Un lugar con naturaleza, tranquilidad, excelente ubicación y una actividad turística ya en funcionamiento. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- Ver datos :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 • CUCICBA 5878

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 37 al 400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Steel Frame Nuevo Imperio · Calle 29 6468 min · 493 m
Super Chen11 min · 698 m
Dia12 min · 740 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº74 ESTEBAN MARCELO · otros · publica13 min · 826 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 5 EL PUEBLAZO · secundaria · publica15 min · 971 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica15 min · 980 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano15 min · 964 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN E. DE LA FUENTE · hospital/clinica · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 37 al 400, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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