venta
USD 610.000
Campo en Venta en General Belgrano, Partido de General Belgrano
General Belgrano · hace 87 dias
Campo en venta en General Belgrano
Campo / Hectarea en venta en General Belgrano
Las Tropas e/ 70 y 72 · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en General Belgrano, USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,0% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General Belgrano
Descripcion
Excelente Parcela de 17.792 m2 .
Ubicada en Calle Las Tropas e/ 70 y 72 General Belgrano.Zona de casas y casas quintas a 1 cuadra de Ruta 29 y cercana a Termas del Salado.
La misma cuenta con 82,05 mts. de frente x 215.62 mts. de fondo aproximadamente.
Posibles destinos de Vivienda, fines turísticos o ambas, por sus dimensiones.
Servicio de luz eléctrica en puerta.
Gas natural y agua corriente en propiedad vecina.
Lista para Escriturar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 606.525/mes
Necesitas ingresos por $ 2.426.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 455 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 BARTOLOME MITRE · primaria · publica7 min · 466 m
Espacios verdes
Parque Mateo Bruzzo12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Tropas e/ 70 y 72, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
