P Proppies
Edificio en venta en General Alvear
Edificio en venta
USD 80.000
= $ 124,5 M
Cuota UVA desde $ 707.350/mes · ingresos $ 2,8 M

Edificio en venta en General Alvear

Edificio Comercial en General Alvear

Mitre al 600 · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en General Alvear, 70 m² cubiertos, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDEN DOS LOCALES COMERCIALES UBICADOS EN CALLE MITRE ENTRE AV SAN MARTIN Y AV SARMIENTO DE GENERAL ALVEAR. CADA LOCAL CUENTA CON BAÑO INSTALADO. ADEMAS EN EL PATIO QUE ES COMPARTIDO POR AMBOS LOCALES TIENE UNA PARRILLA. CESION DERECHOS POSESORIOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.829.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Multiservico3 min · 174 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 ROBERTO FONTANARROSA · otros · publica2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 LUCIA DURANTE · inicial · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°1 · secundaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque viejo2 min · 99 m
General san Martin4 min · 254 m
Parque Ilusiones4 min · 271 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico7 min · 463 m
CENTRO DE DESARROLLO BARRIO SAN ANTONIO · centro de salud · publico10 min · 668 m
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico11 min · 675 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 600, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas