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Casa en venta en General Alvear · 5 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 70,8 M
Cuota UVA desde $ 402.307/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en General Alvear · 5 ambientes

Casa en General Alvear

Roque Pérez al 800 E/ L N Alem Y Ameghino · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
1.152 m²

Descripcion

CASA DE 13 X 17 EN HERMOSO LOTE DE 26 X 43,30 TODOS LOS SERVICIOS LISTO PARA ESCRITURAR ACEPTA PERMUTA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pibe) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Multiservico10 min · 621 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 FORTIN ESPERANZA · otros · publica3 min · 216 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. JULIO CESAR CRIADO · especial · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 SARMIENTO · primaria · publica5 min · 350 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Pibe3 min · 207 m
General san Martin8 min · 518 m
Parque Ilusiones11 min · 707 m
Salud
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico6 min · 369 m
SALA VILLA BARREIRO · centro de salud · publico10 min · 643 m
HOSPITAL MUNICIPAL BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico14 min · 892 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 50.000USD 45.00029 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 50.000 → USD 45.000-10.00%

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 57.500, un 4,5% mas que en octubre de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Alvear

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roque Pérez al 800 E/ L N Alem Y Ameghino, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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