P Proppies
Casa en venta en General Alvear · 5 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 442.094/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en General Alvear · 5 ambientes

Casa en General Alvear

Roque Pérez al 800 E/ L N Alem Y Ameghino · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
1.152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 5 ambientes, 154 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 325 contra USD 667 de la mediana (-51,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en General Alvear

Descripcion

CASA DE 13 X 17 EN HERMOSO LOTE DE 26 X 43,30 TODOS LOS SERVICIOS LISTO PARA ESCRITURAR ACEPTA PERMUTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.094/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Multiservico10 min · 621 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 FORTIN ESPERANZA · otros · publica3 min · 216 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. JULIO CESAR CRIADO · especial · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 SARMIENTO · primaria · publica5 min · 350 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Pibe3 min · 207 m
General san Martin8 min · 518 m
Parque Ilusiones11 min · 707 m
Salud
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico6 min · 369 m
SALA VILLA BARREIRO · centro de salud · publico10 min · 643 m
HOSPITAL MUNICIPAL BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico14 min · 892 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en General Alvear es USD 80.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roque Pérez al 800 E/ L N Alem Y Ameghino, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Alvear

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Casa en venta
WhatsApp