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Casa 5 ambientes en venta en Mariano Moreno al 1100, General Alvear
Casa en venta
USD 45.000
= $ 70,8 M
Cuota UVA desde $ 402.307/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Mariano Moreno al 1100, General Alvear

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
270 m²

Descripcion

SE VENDE VIVIENDA , CONSTA DE TRES DORMITORIOS, COCINA, LIVING COMEDOR, PASILLO, ANTEBAÑO Y BAÑO. EN LOTE DE 10 X 27. TODOS LOS SERVICIOS. UBICADA EN CALLE MORENO ENTRE WALLACE Y ALSINA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Moreno al 1100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pibe) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 · inicial · publica8 min · 514 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica10 min · 649 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. JULIO CESAR CRIADO · especial · publica11 min · 693 m
Espacios verdes
Parque Pibe12 min · 743 m
Salud
SALA VILLA BARREIRO · centro de salud · publico3 min · 211 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 57.500, un 4,5% mas que en octubre de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Alvear

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Moreno al 1100, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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