P Proppies
Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes
Casa en venta
USD 20.000
= $ 31 M
Cuota UVA desde $ 176.315/mes · ingresos $ 705.260

Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes

Casa en General Alvear

Tucuman · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 4 ambientes, 45 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 444 contra USD 550 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Alvear

Descripcion

SE VENDE VIVIENDA DE 45 M2. CALLE TUCUMAN, VILLA BELGRANO. PROPIEDAD POR POSESION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.315/mes

Necesitas ingresos por $ 705.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica15 min · 941 m
Espacios verdes
Plaza municipal11 min · 689 m
Salud
UNIDAD DE ATENCION PERIFERICA DE VILLA BELGRANO · centro de salud · publico13 min · 828 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de las casas en venta en General Alvear es USD 75.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Alvear

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Casa en venta
WhatsApp