P Proppies
Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes
Casa en venta
USD 64.000
= $ 99,6 M
Cuota UVA desde $ 565.880/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes

Casa en General Alvear

Mitre al 900 Entre Ameghino y Milano · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 4 ambientes, 201 m², USD 64.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 97.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 318 contra USD 496 de la mediana (-35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 97.500
Mediana precio/m²
USD 496
Mediana m²
187 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en General Alvear

Descripcion

Casa en venta de 128 m2, ubicada en Calle Mitre 987, entre Ameghino y Milano, General Alvear. Esta propiedad ofrece todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, cable y alumbrado público. En planta baja, dispone de 3 dormitorios, cocina, living, comedor, baño, lavadero, patio de invierno y cochera, patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre En planta alta, cuenta con habitación de guardado . Con 20 años de antigüedad, esta vivienda presenta una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona tranquila.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.880/mes

Necesitas ingresos por $ 2.263.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Multiservico7 min · 453 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°1 · secundaria · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 ROBERTO FONTANARROSA · otros · publica8 min · 483 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 LUCIA DURANTE · inicial · publica8 min · 542 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque viejo4 min · 271 m
General san Martin7 min · 442 m
Parque Ilusiones10 min · 610 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico2 min · 133 m
CENTRO DE DESARROLLO BARRIO SAN ANTONIO · centro de salud · publico5 min · 346 m
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 64.000

El precio mediano de las casas en venta en General Alvear es USD 80.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre al 900 Entre Ameghino y Milano, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Alvear

Busquedas relacionadas

USD 64.000
Casa en venta
WhatsApp