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Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 141,6 M
Cuota UVA desde $ 804.614/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes

Casa - General Alvear

Moreno Entre José Hernández y Palacios al 2000 · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
507 m²

Descripcion

Hermosa propiedas en Aires de Alvear todos los servicios lista para escriturar hermosa zona de casas quintas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.614/mes

Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pibe) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 · inicial · publica5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica5 min · 344 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 FORTIN ESPERANZA · otros · publica10 min · 632 m
Espacios verdes
Parque Pibe11 min · 724 m
Plaza municipal14 min · 889 m
Salud
SALA VILLA BARREIRO · centro de salud · publico3 min · 196 m
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico13 min · 857 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 57.500, un 4,5% mas que en octubre de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Alvear

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno Entre José Hernández y Palacios al 2000, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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