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Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes
Casa en venta
USD 29.000
= $ 45,1 M
Cuota UVA desde $ 256.019/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes

Casa - General Alvear

General Alvear · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 4 ambientes, 300 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,5% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 97 contra USD 505 de la mediana (-80,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 505
Mediana m²
267 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en General Alvear

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA POR POSESION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.019/mes

Necesitas ingresos por $ 1.024.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de las casas en venta en General Alvear es USD 83.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Alvear, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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